Projekt planu ogólnego Krakowa dostępny dla mieszkańców

Miasto udostępniło roboczą wersję Planu Ogólnego Miasta Krakowa z 31 lipca, a razem z nią w Biuletynie Informacji Publicznej opisało dotychczasowe prace, harmonogram kolejnych kroków i materiały dodatkowe. Dokument obejmuje niemal cały obszar miasta i dzieli go na strefy, np. mieszkaniowe, usługowe, zieleni i rekreacji czy komunikacyjne.

Jak przejrzeć projekt

Projekt można oglądać na interaktywnej mapie w Miejskim Systemie Informacji Przestrzennej. Druga możliwość to pobranie pliku GML i otwarcie go w programie obsługującym ten format. Plan nie ma bowiem postaci papierowej mapy z opisem: powstaje jako cyfrowy zbiór danych przestrzennych, co wynika z ogólnokrajowej reformy planowania.

Na przebudowanej stronie BIP każdy etap procedury ma osobną podstronę, m.in. z terminami i liczbą złożonych wniosków. Przygotowano też odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania oraz odesłanie do materiałów Ministerstwa Rozwoju i Technologii, a miasto zapowiada bieżące aktualizacje.

Co ustala plan ogólny

Plan określa, jak można zagospodarować poszczególne tereny i jaka zabudowa może na nich stanąć. Dla każdej strefy wyznacza podstawowe zasady, w tym maksymalną wysokość i powierzchnię zabudowy oraz minimalny udział terenów biologicznie czynnych, czyli m.in. zieleni. Jako akt prawa miejscowego będzie podstawą do sporządzania planów miejscowych i wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Zastąpi Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa, które straciło moc 31 sierpnia 2026 r., ale nie zmieni już obowiązujących planów miejscowych. Prace toczą się równolegle z przygotowaniem Strategii Rozwoju Krakowa: strategia wyznacza długofalowe cele, a plan przekłada założenia przestrzenne na zasady dla konkretnych terenów.

Co dalej

Udostępniona wersja to wciąż projekt: według miasta plan będzie gotowy dopiero po zebraniu wymaganych opinii i uzgodnień, konsultacjach społecznych, wprowadzeniu zmian, kolejnej rundzie uzgodnień i uchwaleniu przez Radę Miasta Krakowa.